租金上涨 部分二手房业主转售为租

http://bdchuancheng.com/wj_www.xxfang.com 2011年10月12日 来源:人民网

 (人民网)二季度二手市场继续低迷态势,伟业我爱我家市场研究院认为,从需求方面方面来看,随着调控的持续,二季度北京楼市的需求方心态改变,对价格下行预期增强,因此购房决策更为慎重,成交达成更为困难;同时,由于郊区一手住宅项目的集中放量,且一手住宅价格更低、交易税费更低、房贷成本更低,部分需求被分流。

 从供应方面来看,受"京十五条"出台影响,急于出手的二手业主在一季度已经集中完成放量;目前市场尚存的二手房业主惜售心态更为严重,并且,限购影响下,受限需求涌入租赁市场使租金价格上涨,部分二手房业主转售为租。



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